Bir konut özkaynak kredisi (HELOC), kullandığınız para tutarı ile ilgilendiğiniz tutarı tahsil ederken, seçtiğiniz para çekmenize ve geri ödemenize izin veren ayarlanabilir faizli bir borçtur. Evinizde hakkaniyetiniz varsa, yani eviniz ipoteğiniz üzerine bankaya borcunuzdan daha değerliyse, bir HELOC için hak kazanabilirsiniz. HELOC'unuzdan para yatırmak kazançlı olabilir, ancak banka kredinizi güvence altına almak için konutunuzu teminat olarak kullandığından, yatırımları seçerken dikkatli olun ve kısıtlama kullanın.
ev ipoteği. Bankanız, evinizde sahip olduğunuz sermayenin yüzde 80'ine kadar borç verebilir. Örneğin, eviniz 250.000 dolar değerindeyse ve bankaya 150.000 dolar borcunuz varsa, özkaynaklarınız 100.000 dolar. Banka size bu miktarın yüzde 80'ini veya 80.000 ABD doları ödeyebilir.
HELOC'unuzu alırken mümkün olan en düşük ilk faiz oranı için görüşün. Bu kredi türü bir kredi limiti olduğu için ayarlanabilir faiz oranına sahip olacaktır. Birkaç yıl sonra, bankaya olan borcunuzu artırarak faizler yükselebilir. Mümkün olan en düşük oranla başlayarak, paradan tasarruf edersiniz.
Yatırımlarınızı iyice araştırın. Borsada oynamak gibi riskli yatırımlar, satın aldığınız stokların değer kaybetmesi durumunda evinizi riske sokabilir. Daha az riskli yatırımlar paranızı yeni bir işletme başlangıcına, yatırım fonlarına veya emlaklara yatırmayı içerebilir. Emin değilseniz bir mali müşavirine danışın.
Yatırımınızın para kazanmasını beklerken HELOC'unuzda aylık faiz ödemelerini yapmayı unutmayın. HELOC’un “çekiliş” döneminde, sadece faiz ödeyeceksiniz, ancak birkaç yıl sonra, banka krediyi ödemenizi veya ikinci bir ipoteğe dönüştürmenizi isteyecektir.
İpucu
Bir HELOC evinizi riske attığından, yatırım yapmadan önce tüm girişimleri dikkatlice düşünün.
Bankaya HELOC'unuza ödediğiniz faiz vergiden düşülebilir.
Uyarılar
HELOC'unuzu geri ödeyemiyorsanız, banka evinizden vazgeçebilir.
, , ] ]