1. Güvenlik:
- Bina kurallarına ve yönetmeliklerine bağlılık, yapısal stabiliteyi ve bina sakinlerinin güvenliğini sağlar.
- Uygun tasarım ve mühendislik, saha koşulları, sismik aktivite, rüzgar yükleri ve malzeme mukavemeti gibi faktörleri dikkate alır.
- Yangın alarmları, sprinkler ve acil çıkışlar gibi güvenlik özellikleri entegre edilmiştir.
2. İşlevsellik:
- Binanın kullanım amacı tasarımına yön verir.
- Erişilebilirlik, dolaşım ve mekansal düzenleme gibi faktörler, işlevselliği ve kullanıcı deneyimini optimize etmek için dikkate alınır.
- Binanın özel ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde verimli yerleşim, sıhhi tesisat, elektrik sistemleri ve havalandırma planlanmıştır.
3. Sürdürülebilirlik:
- Yeşil bina uygulamaları çevresel etkiyi en aza indirmeyi amaçlamaktadır.
- Enerji ve kaynakların verimli kullanımına, sürdürülebilir malzeme kullanımına ve çevre dostu teknolojilerin kullanılmasına öncelik verilmektedir.
- Binalar, uygun yalıtım, gün ışığı ve enerji tasarruflu cihazlar gibi enerji verimliliği önlemleri alınarak tasarlanmıştır.
4. Estetik:
- Mimari tasarım, görsel olarak çekici yapılar yaratmada çok önemli bir rol oynar.
- Form, doku, renk ve kaplamalar gibi estetik unsurlar, çevreyi tamamlayacak şekilde özenle seçilmiştir.
- Binaların tasarımında mimari tarzlar ve tarihi bağlam sıklıkla dikkate alınır.
5. Bağlam:
- Komşu binalar, sokak manzaraları ve doğal özellikler de dahil olmak üzere çevredeki ortam bina tasarımını etkiler.
- Binalar çevreleriyle uyumlu bir şekilde uyum sağlayacak ve kentsel dokuya olumlu katkı sağlayacak şekilde tasarlanmaktadır.
6. Maliyet:
- Bütçe kısıtlamaları bina tasarım kararlarını etkiler.
- Kalite standartları korunurken uygun maliyetli malzeme ve yapım teknikleri dikkate alınır.
- Uzun vadeli bakım ve işletme giderlerini değerlendirmek için yaşam döngüsü maliyet analizi yapılır.
7. Kullanıcı Rahatlığı:
- Bina tasarımı kullanıcı konforunu ve refahını ön planda tutar.
- Doğal aydınlatma, termal konfor, akustik kontrol, iç hava kalitesi gibi faktörler dikkate alınır.
8. Erişilebilirlik:
- Binalar engelli bireylerin erişimine uygun olarak tasarlanmıştır.
- Kapsayıcılığı sağlamak için rampalar, asansörler, erişilebilir tuvaletler ve anlaşılır tabelalar gibi özellikler dahil edilmiştir.
9. Esneklik ve Uyarlanabilirlik:
- Binalar uyarlanabilirlik göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır.
- Modüler veya esnek tasarım, kullanımda gelecekteki modifikasyonlara ve değişikliklere izin verir.
10. İnovasyon:
- Mimarlar ve tasarımcılar yenilikçi inşaat tekniklerini, malzemelerini ve teknolojilerini keşfederler.
- Otomasyonun, akıllı sistemlerin ve son teknoloji çözümlerin entegrasyonu bina performansını ve kullanıcı deneyimini iyileştirebilir.
Mimarlar, mühendisler ve inşaatçılar bu faktörleri göz önünde bulundurarak güvenli, işlevsel, sürdürülebilir, estetik açıdan hoş, kullanıcıların ve çevrenin ihtiyaçlarına duyarlı yapılar oluştururlar.