Modüler evlerin ömrünü etkileyebilecek faktörler şunlardır:
- İnşaat kalitesi :Yüksek kaliteli malzemeler ve inşaat teknikleri kullanılarak inşa edilen modüler evler genellikle daha uzun ömürlüdür. Çelik çerçeveler ve uygun şekilde yalıtılmış paneller gibi yapısal bileşenler dayanıklılığa katkıda bulunur.
- Bakım :Mekanik sistemlerin incelenmesi ve bakımı gibi düzenli bakımlar, herhangi bir soruna anında müdahale ederek modüler bir evin ömrünü uzatabilir. Doğru bakım, evin iyi durumda kalmasına yardımcı olur ve bozulmayı önler.
- İklim ve çevre koşulları :Aşırı hava koşullarına, yüksek neme veya aşındırıcı kıyı ortamlarına sahip bölgelerdeki modüler evlerde daha hızlı aşınma ve yıpranma yaşanabilir. Uygun drenaj ve hava koşullarına dayanıklı malzemeler de dahil olmak üzere sert unsurlara karşı yeterli koruma, uzun ömür için çok önemlidir.
- Bina kurallarına uygunluk :Yerel bina yasalarını ve standartlarını karşılamak veya aşmak için inşa edilen modüler evler genellikle bölgede beklenen yüklere, gerilimlere ve doğal tehlikelere dayanacak şekilde tasarlanarak uzun ömürlülüklerine katkıda bulunur.
Genel olarak saygın inşaatçılar tarafından üretilen ve dayanıklı malzemelerle inşa edilen modüler evler, geleneksel şantiyede inşa edilen evlerle karşılaştırılabilecek kadar uzun ömürlü ve konforlu bir yaşam alanı sağlayabilir.