1. Kira Şartlarını Gözden Geçirin:Kira sözleşmesini tıbbi nedenlerden dolayı feshedilme olasılığını açıkça belirten herhangi bir hükmün olup olmadığını kontrol etmek için kira sözleşmesini dikkatlice okuyun. Bazı kiralama sözleşmeleri, tıbbi durumlar da dahil olmak üzere, kiracının kontrolü dışındaki belirli koşullar altında fesih yapılmasına izin veren bir "mücbir sebep" maddesi içerebilir.
2. Eyalet ve Yerel Yasaları Değerlendirin:Konut kiralama sözleşmeleri ve kiracı haklarıyla ilgili eyalet veya bölgenizdeki yasaları araştırın. Bazı yargı bölgelerinde, tıbbi nedenlerden dolayı kira sözleşmesini feshetmesi gereken kiracıları koruyan özel yasalar bulunabilir. Kiracı hakları, konut veya kira sözleşmesinin erken feshi ile ilgili yasa veya düzenlemeleri kontrol edin.
3. Tıbbi Belgeleri Göz önünde bulundurun:Eğer sözleşmeyi feshetme sebebiniz tıbbi durumunuzsa, doktorunuzdan veya sağlık uzmanınızdan ilgili tıbbi belgeleri toplayın. Bu, bir teşhis, prognoz ve durumunuzun kiralık birimde yaşama yeteneğinizi nasıl etkilediğini açıklayan bir açıklamayı içerebilir.
4. Ev Sahibiyle İletişim Kurun:Ev sahibiniz veya mülk yöneticiniz ile bir diyalog başlatın. Durumunuzu açıklayın, gerekli tıbbi belgeleri sağlayın ve kira sözleşmesini bozma olasılığını tartışın. Durumunuz ve bunun kira sözleşmesinin şartlarını yerine getirme kabiliyetiniz üzerindeki etkisi hakkındaki soruları yanıtlamaya hazır olun.
5. Kira Fesih Seçeneklerini Keşfedin:Ev sahibinin politikalarına ve koşullarınıza bağlı olarak, kira kontratınızı erken sonlandırmak için çeşitli potansiyel seçenekler olabilir. Bu seçenekler şunları içerebilir:
- Karşılıklı anlaşma:Ev sahibinizle karşılıklı olarak kabul edilebilir bir anlaşmaya varmaya çalışın. Bu potansiyel olarak erken sonlandırma ücretinin ödenmesini veya uygun bir alt sözleşmenin bulunmasını içerebilir.
- Fesih Hakkı Maddesi:Bazı kira sözleşmeleri, kiracının örneğin engellilik nedeniyle kira sözleşmesini feshedebileceği koşulları belirten bir madde içerebilir.
- Ev Sahibinin Takdiri:Sonuçta, tıbbi nedenlerden dolayı kira sözleşmenizi feshedip bozamayacağınız çoğu zaman ev sahibinin takdirine bağlıdır. Durumunuzun kira kontratının erken feshini nasıl haklı çıkardığını göstermeye hazır olun.
Yerel ev sahibi-kiracı yasa ve yönetmelikleriniz hakkında bilgi sahibi olan bir hukuk uzmanına danışmak her zaman en iyisidir. Özel koşullarınıza göre hazırlanmış rehberlik sağlayabilirler ve tıbbi nedenlerden dolayı kira sözleşmesini feshetme sürecinde size yardımcı olabilirler.