Bir grup evi, tek aileli bir konut olarak kabul edilmez. Grup evleri genellikle tek aileli konutlardan daha büyüktür ve birden fazla sakini barındırabilir. Ayrıca genellikle kar amacı gütmeyen bir kuruluş veya devlet kurumunun mülkiyetindedir ve onlar tarafından işletilmektedir. Tek aileli konutlar ise genellikle tek bir aile biriminin mülkiyetindedir ve tek bir aile birimi tarafından işgal edilmektedir.