* Değerini veya istenirliğini artıran ortak unsurlara yapılan eklemeler.
* Örneğin yeni bir yüzme havuzu, tenis kortu veya kulüp binası.
İyileştirmeler
* Ortak elemanların orijinal hallerine döndürülmesini veya daha işlevsel hale getirilmesini sağlayacak onarımlar.
* Örneğin, sızdıran bir çatının onarılması veya eski cihazların değiştirilmesi.
Hem iyileştirmeler hem de iyileştirmeler kat mülkiyeti birliği tarafından ödenebilir, ancak maliyetler farklı şekilde değerlendirilebilir. İyileştirme bedelleri tüm daire sahipleri tarafından ödenebilirken, iyileştirme bedelleri yalnızca bundan yararlanan daire sahipleri tarafından ödenebilir.