Bu, apartman kompleksindeki lobi, koridorlar, asansörler, havuz, spor salonu ve zeminler gibi tüm ortak alanların bakımını içerir. Bu aynı zamanda bu alanlar için kamu hizmetlerinin maliyetinin yanı sıra onarım ve değiştirme maliyetlerini de içerebilir.
Sigorta
Kat mülkiyeti dernekleri genellikle kompleksin ortak alanlarının yanı sıra bireysel birimleri de kapsayan sigorta poliçeleri taşır. Bu sigorta yangın, hırsızlık, vandalizm ve doğal afetlerden kaynaklanan hasarları kapsayabilir.
Para ayırma
Kat mülkiyeti birliklerinin, gelecekte gerçekleşmesi beklenen büyük onarım ve yenileme masraflarını karşılamak için yedek fon tutmaları gerekmektedir. Bu onarımlar çatı değiştirmeleri, asansör onarımları ve su tesisatı onarımlarını içerebilir.
İdari maliyetler
Bu, kat mülkiyeti birliği personelinin maaşlarının yanı sıra ofis malzemeleri, posta ücreti ve diğer idari masrafları da içermektedir.
Özel değerlendirmeler
Bazı durumlarda, kat mülkiyeti birliklerinin, rezerv fonları tarafından karşılanmayan büyük bir onarım gibi beklenmedik masrafları karşılamak için özel değerlendirmeler alması gerekebilir. Özel değerlendirmeler genellikle birim sahipleri tarafından, birimlerinin kat mülkiyeti kompleksindeki sahiplik payı oranında ödenir.